ALTO PADRÃO CORPORATIVO
Transforme seu investimento em um legado
Presença que inspira negócios
HUB&LINE CORPORATE
Conectado com o agora. Pronto para o futuro.
No principal eixo empresarial do ABC Paulista, o HUB&LINE CORPORATE apresenta uma infraestrutura que redefine o alto padrão corporativo.
Um complexo projetado para conectar negócios em nível nacional com heliponto exclusivo, flexibilidade total de layout de 43 m² a 1.806 m² pronto para receber projetos modernos e exigentes numa localização estratégica que dispensa apresentações.
Com arquitetura contemporânea do escritório Aflalo/Gasperini e mais de 79 mil m² de área construída, o empreendimento foi pensada para transformar seu investimento em legado, oferecendo plantas livres, pé-direito elevado, climatização de última geração, elevadores inteligentes, segurança 24 horas e espaços complementares que potencializam produtividade e bem-estar.
Uma estrutura que acompanha o crescimento da sua empresa e potencializa seus resultados.
TORRE C
HUB CORPORATE
Área privativa da laje:
1º ao 2º pavimento: 1.354 m²
A partir do 3º pavimento: 1.700 m²
Planta: livre, open space, sem pilares centrais, permitindo configurações totalmente abertas ou divisórias sob medida
Salas comerciais: A partir de 78,90 m²
Capacidade:
1º ao 2º pav.: aprox. 270 pessoas
A partir do 3º pav.: aprox. 340 pessoas
Pé-direito: 3,66 m piso a piso
Climatização: sistema VRV multisplit resfriado a ar, com condensadoras na cobertura e evaporadoras por pavimento
Fachada: caixilhos em pele de vidro com controle solar
Acústica: isolamento aprimorado devido à fachada de alto desempenho
TORRE B
LINE CORPORATE
Área privativa da laje: 1.214 m²
Planta: livre, open space, sem pilares centrais, permitindo configurações totalmente abertas ou divisórias sob medida
Salas comerciais: A partir de 43,64 m²
Capacidade:
aprox. 243 pessoas
Pé-direito: 3,06 m piso a piso
Climatização: sistema Split individual por conjunto, garantindo autonomia e controle térmico personalizado
Fachada / Janelas: caixilhos com abertura para o terraço
Acústica: conforto e vedação aprimorada para ambientes corporativos
PROJETO ARQUITETÔNICO E ÁREAS DE CONVIVÊNCIA
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79.000 m² de área construída
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Jardim de convivência com 3.000 m²
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Auditório para 150 pessoas
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19 lojas no empreendimento
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400 vagas de estacionamento
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Elevadores inteligentes
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Torre B: 8 elevadores + 2 para subsolo
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Torre C: 9 elevadores, sendo 1 de serviço + 2 para subsolo
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SEGURANÇA PREDIAL
DE ALTO PADRÃO
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Portaria 24h com controle de acesso inteligente
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Catracas biométricas
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Monitoramento por CFTV, sensores e sistemas de alarme
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Acessos monitorados (auditório, áreas técnicas, corredores e saídas de emergência)
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Sistema completo de combate a incêndio: sprinklers, hidrantes e detectores, conforme normas brasileiras
TECNOLOGIA PREDIAL COM OPERAÇÃO INTELIGENTE
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Piso elevado
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Forro modular
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Ar-condicionado:
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Split individual (Torre B)
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VRV multisplit (Torre C)
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Iluminação em LED com sensores de presença
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Geradores de emergência
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Sistemas nobreak
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Conectividade e infraestrutura para empresas de alto fluxo de dados
EFICIÊNCIA, MOBILIDADE E SUSTENTABILIDADE (ESG)
Eficiência Energética
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Iluminação LED com sensores
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Fachada com controle solar e isolamento térmico
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Caixilhos com película de proteção solar
Reuso e Gestão de Recursos
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Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva
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Programa de descarte consciente de resíduos
Mobilidade
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Bicicletário
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Vestiários com chuveiros e armários
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Carregadores elétricos no estacionamento
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Manobristas disponíveis
A poucos metros:
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ParkShopping São Caetano
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Renomado Hospital São Luiz
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Hotéis com qualidade internacional
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Academia Ironberg 24 horas
Mobilidade:
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Programa Tarifa Zero em São Caetano do Sul
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Fácil acesso à CPTM (estações próximas)
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Aproximadamente 10 km do Aeroporto de Congonhas
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Acesso rápido a centros comerciais de São Paulo
Serviços e Conveniência Próxima:
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Restaurantes e cafeterias de alto padrão
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Supermercados e mercados gourmet próximos
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Bancos e agências de serviços financeiros
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Centros de lazer e entretenimento (cinemas, parques, praças)
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
O último empreendimento do bairro mais moderno do ABC Paulista!
O HUB&LINE CORPORATE é um lançamento comercial de alto padrão que une sofisticação, localização estratégica e potencial de valorização.
PROJETO APROVADO
Credibilidade para construir legado
O projeto encontra-se aprovado pela Prefeitura da cidade de
São Caetano do Sul, registrado sob o Nº 01, matrícula 41.758,
de 23/11/2012, no 2º Registro de Imóveis de São Caetano do Sul.
ADMINISTRAÇÃO
CONSTRUÇÃO
VENDAS
CRECI/SP nº 049033-J